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Wenn Mieter*innen nicht zahlen: Strategien im Umgang mit Mietrückständen
Wissen, wie Sie bei Mietrückständen rechtssicher und konsequent handeln
Mietrückstände und offene Nebenkostenzahlungen belasten nicht nur die Liquidität, sondern führen auch zu schwierigen Entscheidungen: Soll man zunächst mahnen oder direkt kündigen? Wann ist Geduld sinnvoll und wann müssen Sie handeln? Und welche Möglichkeiten bleiben, wenn Mieter*innen dauerhaft nicht zahlen?
In diesem Seminar lernen Sie, wie Sie bei Zahlungsverzug Schritt für Schritt vorgehen können – von der ersten Mahnung über Abmahnungen bis hin zu Kündigung und Räumungsklage. Sie erfahren, welche Strategien rechtlich zulässig und wirtschaftlich sinnvoll sind, wie Sie Forderungen erfolgreich durchsetzen und welche Handlungsoptionen Ihnen bei schwierigen Sonderfällen zur Verfügung stehen. So erhalten Sie klare Leitlinien, um professionell, lösungsorientiert und rechtssicher mit Mietrückständen umzugehen – ohne unnötige Eskalation, aber mit der nötigen Konsequenz.
Inhalte
- Strategien zur Vermeidung von Mietausfällen
- Erste Schritte bei Zahlungsverzug: Zahlungserinnerung, Mahnung, Abmahnung
- Unterschiede und Voraussetzungen bei ordentlicher und fristloser Kündigung
- Räumungsklage: Ablauf, Risiken, Kosten
- Zwangsvollstreckung und Forderungsbeitreibung – was möglich ist, was sich lohnt
- Verhalten bei schwierigen Sonderfällen (z. B. Mieter*innen im Pflegeheim, keine Ansprechpersonen)
Für wen eignet sich das Seminar?
Das Seminar richtet sich an Vermieter*innen und Immobilienverwalter*innen, die im Tagesgeschäft mit Mietrückständen konfrontiert sind und sich über rechtssichere und konsequente Handlungsoptionen informieren möchten.
Dozentinnen & Dozenten
Laura Eckert-Rinallo
ist Wirtschaftsjuristin (LL.B. M.A.) mit langjähriger praktischer Erfahrung in der Rechtsabteilung eines großen Immobilienkonzerns, der Immobilienvermittlung und Immobilienberatung.
Sie ist seit vielen Jahren als Referentin, Speakerin sowie Expertin für Makler- und Verwalterfortbildungen tätig.
Das erwartet Sie
- Live-Teilnahme an der Präsenzveranstaltung
- Miteinbeziehung und direkter Austausch mit dem/der Dozent*in
- Flexibilität durch die Teilnahme am Ort Ihrer Wahl
Das nehmen Sie mit
- aktuelle Kompetenz für Ihren Arbeitsalltag
- Fachwissen, das Sie direkt anwenden können
- umfangreiches Skript zum Nacharbeiten
- VWA-Zertifikat